ИНДУСТРИАЛЬНОЕ РАЗВИТИЕ
Как индустриальная зона перепишет будущее Степногорска
Степногорск подошел к историческому рубежу. Город, генерирующий 23% промышленной продукции Акмолинской области, задействует базовый актив – профицит электрической и тепловой энергии. «Мы превращаем этот профицит в мощный магнит для новых предприятий», – констатировал аким области Марат Ахметжанов. Запуск Stepnogorsk Industrial Park трансформирует статус моногорода, диверсифицируя его экономику. Вектор развития смещен с точечных инвестиций на системный подход: формируется промышленный кластер высоких технологий и глубокой переработки. Проект обеспечен бюджетным финансированием, строгим зонированием и государственным контролем.
Прагматика нового хаба
Решение о создании индустриальной зоны продиктовано экономическими реалиями. Прежняя модель пассивного ожидания инвесторов признана неэффективной. Индустриальная зона интегрирована в рабочий план акимата, меняя алгоритм взаимодействия с бизнесом. Акимат берет на себя подготовку участков с подведенными инженерными сетями: дороги, электроснабжение, теплотрассы и водопровод будут готовы до начала строительства. Внедряется механизм защиты от земельных спекуляций. По словам акима Степногорска Гайдара Касенова, инвестор получает участок исключительно под детальный план строительства. Право выкупа земли возникает только после завершения строительства, запуска оборудования и начала налоговых выплат. Система исключает махинации: акимат контролирует территорию вплоть до запуска производства, минимизируя риск появления заброшенных участков.
Реальная польза и юридическая безупречность
Новый экономический курс в развитии региона был объявлен в 2025 году. Аким области подтвердил наличие у Степногорска необходимых ресурсов для старта. Введен жесткий фильтр для резидентов. Приоритетные направления: глубокая переработка агропромышленного сырья, легкая металлургия, машиностроение и пищевая промышленность. Цель – привлечение стратегически важных отраслей, генерирующих высокую добавленную стоимость, создание рабочих мест и производство экспортоориентированных товаров.
Требуется юридическая безупречность документации для предотвращения блокировки инвестиций. Первым резидентом площадки планирует стать ТОО «Organic Food» с проектом линии по производству картофеля фри.
Структура Stepnogorsk Industrial Park
Постановлением областного акимата от 27 ноября 2025 года юридически закреплен статус индустриальной зоны Stepnogorsk Industrial Park с отдельным сектором Stepnogorsk Light Industry Park. Общая площадь – 155 гектаров. В бюджете 2026 года предусмотрено 48 млн тенге на разработку детальных планов застройки. Срок их утверждения государственной экспертизой – сентябрь 2026 года. По нормативам разработка детальной плановой застройки на 155 га занимает девять месяцев. После их утверждения государство профинансирует разработку проектно-сметной документации для подведения инженерной инфраструктуры.
Зонирование территории учитывает возможности для развития легкой и тяжелой промышленности, а также включает инфраструктуру.
Территория в 125 га разбита на 11 участков по 10 га для металлургии и машиностроения с высоким энергопотреблением. Допускается объединение смежных участков для крупных инвесторов. Участок находится на балансе АО «СПК «КOKSHE».
Зона в 30 га разделена на 6 участков по 4,5 га для пищевых производств и логистики. Участки будут предоставляться инвесторам напрямую после подведения сетей. Зона изолирована от тяжелых производств санитарно-защитными коридорами.
15 га отведено под дороги, железнодорожные тупики, ЛЭП и сети связи, обеспечивающие логистику и энергоснабжение.
Целевое назначение каждого объекта утверждается после прохождения экологической, инженерной и санитарной экспертиз. Территория разбита на изолированные блоки для разделения производств по классу опасности и минимизации шумового или вибрационного воздействия.
Точка невозврата
Этот проект становится прагматичным инструментом развития промышленности степногорского региона. Освоение 155 га пустующей земли трансформирует экономическую модель города. По заявлению Гайдара Касенова, дефицит инфраструктуры и замороженные стройки сменяются системным конвейером. Интеграция энергетического профицита, подготовленной инфраструктуры и прозрачного регулирования обеспечит приток инвестиций и налоговых поступлений. Индикаторами развития Степногорска становятся объемы введенной в эксплуатацию инфраструктуры и количество созданных рабочих мест.
Виктор МОЛОДОВСКИЙ.
г. Степногорск.
Эскиз предоставлено автором.
