СТРОИТЕЛЬСТВО
Не задать вопрос о стремительно застраивающемся центре Кокшетау и.о. руководителя областного управления строительства, архитектуры и градостроительства Азамату Байкуанышеву на брифинге РСК мы, конечно, не могли.
Вернее, не о самом строительстве, а о его возможных последствиях. Потому что как ни назови – точечной застройкой или уплотняющей – суть от этого не меняется: нагрузка на тепловые, канализационные, электросети становится больше. При том, что источников тепла и электроэнергии в ближайшие годы больше не станет. А вот зеленых насаждений – все меньше.
Мы, конечно, видим и ценим усилия местной власти по созданию нового сквера. Но сейчас речь о пространстве вокруг новых домов. Там найти не заасфальтированное пространство, чтобы дерево посадить – проблематично.
А ведь есть такие понятия: зонирование, предусматривающее наличие определенного количества зеленых насаждений, рекреационная емкость – максимальное количество людей, которых рекомендуется разместить на данной территории, шаговая доступность школ, ДДУ, других объектов соцкультбыта…
– Сейчас сдаются дома, разрешения на строительство которых были выданы до введения моратория на новые объекты в черте города, – разъяснял Азамат Сабыржанович. – Мораторий введен в прошлом году.
Мы освещаем практически все брифинги, отчетные встречи… Хорошо помню, что речь о моратории идет далеко не первый год. Еще прежний аким города говорил, что дефицит тепловой энергии настолько серьезен, что есть необходимость как минимум в двух локальных котельных – в микрорайонах Жайлау и Сарыарка. Сейчас речь об этом не идет. Новые дома сдаются. И не только арендные, жилье, в основном, коммерческое.
Переселяемые по программе реновации из ветхих и аварийных домов – малая часть абонентов, создающих нагрузку на инфраструктуру.
– Все эти градостроительные понятия (зонирование, шаговая доступность) учитываются при разработке нового генерального плана Кокшетау, – заверил Азамат Сабыржанович.
О новом генплане речь идет не так давно, как об очистке озера Копа, но тоже далеко не первый год мы слышим то о новом, то о корректировке прежнего. Но не получится ли, что разработчикам придется просто узаконить, зафиксировать постройки, правилам градостроительной науки не соответствующие?
Если по поводу меняющегося облика областного центра радость сопровождается и опасениями: «Как перезимуем?», то за жителей сел, районных центров рады без всяких оговорок.
О каждом введенном в строй или близящемся к завершению проекте на страницах нашей газеты мы писали, вновь перечислять не будем. Но хотим подчеркнуть, что немалая часть из них построена на средства различных специальных фондов.
– За первое полугодие средства, конфискованные у коррупционеров, уже начали работать на благо общества. На эти средства мы построили и открыли пять важных объектов, – информировал Азамат Байкуанышев.
Это – спортивная школа в Зеренде и четыре новых сельских объекта здравоохранения, обеспечивающие доступ к качественной медицинской помощи.
Кроме того, в этом году из специального государственного фонда, пополняемого за счет возврата активов, выделены 12,6 млрд тенге на строительство флагманского проекта – многофункционального комплекса в Кокшетау.
Школа в поселке Бестобе и школа-интернат в Кокшетау также возводятся на средства Фонда поддержки инфраструктуры образования, созданного по поручению Главы государства и пополняемого за счет возвращенных активов.
Проекты, финансируемые за счет средств спецфондов, реализуются быстро, потому что деньги выделяются полностью и сразу. Значит, можно своевременно закупить и стройматериалы, и высокотехнологичное дорогое оборудование до их очередного неизбежного подорожания.
Вторая причина ускорения темпов строительства: все чаще этим занимаются строительные фирмы, зарегистрированные в нашей области. 82% проведенных в этом году конкурсов выигрывали как раз они. У местных – уровень ответственности выше, а проблем с выполнением гарантийных обязательств – меньше. В надежде на новые победы в новых конкурсах стараются максимально уложиться в отведенные сроки.
Все это стало возможным после изменений, внесенных в Закон о государственных закупках. Теперь у местных строительных фирм больше преимуществ в рейтингово-балльной системе. Значит, больше стимулов строить качественно и в срок, рабочие места создавать, сполна налоги в местный бюджет уплачивать.
Иллюстративное фото пресс-службой областного акимата.
