Изменения и дополнения, призванные защитить права граждан на свою недвижимость, внесены в ряд законодательных актов Республики Казахстан.
К примеру, с 1 июля прошлого года в стране внедрен принцип экстерриториальности при оформлении сделок с недвижимостью.
Если ранее сделки с недвижимостью оформлялись у нотариуса по месту нахождения объекта, то теперь граждане могут оформить сделку с недвижимостью у любого нотариуса республики, вне зависимости от того, в каком регионе находится недвижимость.
Например, если стороны находятся в г. Нур-Султане, а объект недвижимости расположен в г. Кокшетау, то нет необходимости ехать в Кокшетау, либо оформлять на кого-то доверенность. Можно обратиться к любому нотариусу города Нур-Султана и оформить сделку в электронном формате.
Электронная регистрация производится не позднее одного рабочего дня, следующего за днем поступления в информационную систему правового кадастра подтверждения об оплате за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество или освобождении от оплаты.
Таким образом, гражданский оборот по сделкам с недвижимостью при содействии нотариусов стал еще удобнее, проще и выгоднее.
Также внесены изменения и дополнения в порядок ускоренной регистрации недвижимого имущества, согласно которой срок государственной регистрации нотариальных сделок в электронном формате составляет два часа. Необходимо отметить, что эта услуга включает в себя дополнительную плату за ускоренную регистрацию.
В случае государственной регистрации по нотариально не удостоверенным сделкам государственая услуга оказывается в течении одного рабочего дня с момента поступления заявления услугодателю.
Вместе с тем, сокращены сроки регистрации прекращения обременений прав, юридических притязаний до одного дня, что позволит собственникам оперативно распоряжаться своим имуществом.
Принятие этих поправок направлено на упрощение порядка и сокращение времени государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Ж.Жакулина,
руководитель отдела МО и КСРС Департамента юстиции Акмолинской области.
