РЕФЕРЕНДУМ-2026
– Символично, что форум «Үйді басқару: жауапкершілік, сенім, нәтиже» – «Управление домом: ответственность, доверие, результаты» проходит в дни, когда в нашей стране идет подготовка к проведению референдума, – подчеркивала в своем выступлении депутат Мажилиса Парламента РК Юлия Кучинская.
Она привела аргументы, подтверждающие, что если казахстанцы проголосуют за обсуждаемый сегодня проект Основного закона РК, то новые нормы помогут повысить уровень управления жилыми домами, сделать их безопасными и комфортными.
В проекте закреплена обязанность собственника недвижимости следить за содержанием и сохранностью принадлежащего ему объекта. А значит, апеллируя к этим нормам, можно будет разработать нормативные акты, предусматривающие мотивацию собственников жилья, а уж если они не будут исполнять свои обязанности, то и наказание.
В то же время в проекте усилена норма о неприкосновенности жилища. Согласно ей, становится невозможным не только лишение человека жилья, но и выселение из него, кроме как по решению суда.
– Форум организован в рамках партийного проекта «Turǵyndar amanaty», на него мы пригласили наиболее активных представителей ОСИ, КСК, руководителей профильных госорганов, – разъяснял цели мероприятия председатель Акмолинского областного филиала партии AMANAТ Берген Беспалинов.
Первый заместитель акима области Ельдос Рамазанов привел следующие данные: в нашей области 3 792 многоквартирных жилых дома, в 397 из них зарегистрированы ОСИ, в других домах – НСУ. Кроме этого, действуют 92 КСК и управляющих компаний, обслуживающих более 800 МЖД.
Это позволяет обеспечить текущее функционирование и дальнейшую надлежащую эксплуатацию домов.
Вступающие в силу в этом году поправки в жилищное законодательство направлены на совершенствование управления МЖД, повышение прозрачности деятельности органов управления, ответственности собственников жилья.
– Сегодня необходимо не только обеспечить реализацию новых требований законодательства, но и выстроить устойчивую систему взаимодействия государства, органов местного самоуправления, управляющих компаний, – подчеркивал Ельдос Маратович. – Важно повысить вовлеченность собственников, обеспечить прозрачность и эффективность расходования средств, качество предоставляемых услуг.
Говоря об эффективности таких мероприятий, Юлия Кучинская отметила, что на таких встречах есть возможность обсудить и с госорганами, и с представителями ОСИ, КСК, НСУ, что необходимо учесть, чтобы завтра закон на местах работал. С учетом всех особенностей населенного пункта, возраста и состояния дома.
– Рынки сервисных компаний в Астане, в Кокшетау и Степногорске – разные. Очень важно, чтобы подзаконные акты учитывали все эти аспекты. Анализируя предложения, поступающие из разных регионов Казахстана, решили сохранить КСК. Но уже не как форму, а как субъект управления. В министерстве идет работа над подзаконными документами, правилами. Цель вносимых изменений – защитить права собственников. Забота о сохранности жилого фонда, функционировании системы очень важна, но главное, чтобы нормы работали на благо жильцов, – подчеркивала Юлия Владимировна.
Важный аспект вступающих в силу изменений – усиление функций жилищных инспекций в формировании структуры управления жилыми домами. Ежегодный технический аудит домов становится обязательным. Профессиональные заключения аудиторов помогут руководителям ОСИ и КСК.
За жилищной инспекцией остается право назначать управляющие компании в МЖД, где жители не могут определиться с формой управления.
Секретарь партии AMANAТ Шолпан Каринова тепло поблагодарила активистов ОСИ, КСК за большую многолетнюю работу: «Такие люди, как вы, как раз и проявляют не декларативный, а истинный патриотизм – не ответственный, деятельный».
Фото предоставлено пресс-службой областного филиала партии AMANAТ.
