Более 120 акмолинцев подали заявки на участие в ипотечной программе «Наурыз» на 30 апреля текущего года. Об этом, а также основных условиях новой ипотеки на брифинге в Региональной службе коммуникаций рассказал директор Акмолинского филиала «Отбасы банка» Алмат Нурахметов.
Напомним, жилищная ипотечная программа «Наурыз», выход которой анонсировал Президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев на Национальном курултае в Атырау, стартовала на пять дней раньше запланированного срока из-за череды праздничных дней в начале мая, чтобы у казахстанцев было больше времени на подачу заявок. Оператором программы является АО «ЖССБ «Отбасы банк».
Итак, программа заработала 25 апреля, прием заявок продлится до 30 июня текущего года включительно. «Наурыз» рассчитана на 8 лет, на текущий год выделяется 300 млрд тенге, в последующие – по 200 млрд. Чтобы подать заявку, ходить никуда не нужно, документы оформляются онлайн на портале «Баспана маркет» (otbasybank.kz).
Первоначальный взнос составляет 20% от стоимости жилья. Участие могут принять все казахстанцы, в том числе и представители социально уязвимых слоев населения, состоящие в очереди на жилье, а также работающая молодежь, молодые семьи, получатели жилищных выплат, вкладчики «Отбасы банка», жители моногородов, районных центров и сельских населенных пунктов. Получить кредит могут казахстанцы в возрасте от 18 до 63 лет включительно.
Программа «Наурыз» предлагает максимальную сумму займа 36 миллионов тенге для Алматы и Астаны, 30 миллионов тенге для остальных регионов. Ставка по кредиту для социально уязвимых категорий граждан, состоящих в очереди на жилье, – 7%, для всех остальных казахстанцев – 9%. Максимальный срок кредита достигает 19 лет. Разрешено приобретать первичное и вторичное жилье. Желаемую квартиру на первичном рынке жилья можно выбрать, забронировать и купить на портале «Баспана маркет». По словам Алмата Нурахметова, такая опция задействована для того, чтобы не допустить искусственного роста цен на жилье на фоне старта новой жилищной программы.
– Еще один значимый плюс программы «Наурыз» в том, что не учитывается прописка заявителя, – сказал Алмат Нурахметов. – Если та же «Отау» предполагает обязательную прописку в том регионе, где планируется приобретение жилья, то здесь это обстоятельство значения не имеет. То есть прописанные в Акмолинской области могут подать заявку на приобретение жилья в Астане, Алматы или в любом другом регионе Казахстана.
Чтобы подать заявку и стать участником программы, необходимо открыть депозит в «Отбасы банке» (при этом срок депозита значения не имеет). Иметь на сберегательном счете в «Отбасы банке» минимум 1 миллион тенге. Эту сумму можно внести единовременно перед подачей заявления на участие в программе. Подтверждение официального дохода в течение последних 6 месяцев (зарплата от трудовой деятельности/прибыль от предпринимательства/заработок по договору возмездного оказания услуг/получаемая стипендия и жилищные выплаты) обязательно. Если дохода будет недостаточно, то участник программы сможет привлечь до двух созаемщиков. Претендент на участие в программе, а также члены его семьи не должны владеть в течение последних 5 лет собственным жильем.
Важно знать, что после подачи заявки на сайте otbasybank.kz автоматически формируется список участников. В него входят набравшие максимальное количество баллов, начисляются они по определенным критериям. Например, за размер вознаграждения по вкладу – 1 балл за каждые 1 000 тенге; за наличие зарегистрированного брака – 5 баллов, если у заявителя есть дети, добавляется 10 баллов (вне зависимости от количества детей); статус социально уязвимых слоев населения – плюс 10 баллов и 5 для не достигших 35-летнего возраста. Если количество баллов совпадает, то приоритет для включения в список отдается тем, у кого больше сумма вклада и дольше срок накопления. После ранжирования клиенты смогут увидеть на портале банка список вошедших в программу «Наурыз».
По данным АО «ЖССБ «Отбасы банк», за 8 лет планируется обеспечить собственным жильем 68 тысяч казахстанцев. В нынешнем году новоселья отметят не менее 12 тысяч семей.
