Акмолинская область – регион с развитым сельским хозяйством, поэтому областная прокуратура уделяет особое внимание земельной проблеме, важной и для фермеров, и для жителей сельской местности. В этом направлении прокуратура продуктивно работает с местными исполнительными органами. Об этом на брифинге в Региональной службе коммуникаций рассказал государственный советник юстиции 3 класса, прокурор Акмолинской области Айдос Майлыбаев.
– С вмешательством прокуратуры положительно решены такие вопросы, как недопущение незаконного завладения землей, неосвоения земель, нехватки пастбищ, проблемы дольщиков. Только в этом году государству возвращено 238 тыс. га незаконно приобретенных и неосвоенных земель, из них уже введено в оборот 191,1 тыс. га, – отметил Айдос Серикханович.
Совместно с местными исполнительными органами разрабатываются методы пространственного мониторинга сельскохозяйственных угодий и интерактивная карта для решения проблемы нехватки пастбищ. И это дает ощутимый результат: если в начале года дефицит пастбищ в регионе составлял полмиллиона га, то сегодня в 77 населенных пунктах нехватка земель сократилась на 127,2 тыс. га.
Еще одной актуальной проблемой является потеря земли, принадлежащей пайщикам, небольшой размер получаемых дивидендов, а также отсутствие возможности выхода из товарищества. Вмешательство прокуратуры помогло защитить права около 3 000 акционеров. Люди получили банковские гарантии, смогли выйти из товариществ, прошли перерегистрацию, стали получать реальные дивиденды и т. д.
– По защите прав пайщиков проведена обширная работа. В их интересах начато шесть досудебных расследований, внесено 15 актов надзора. Принятыми мерами одно из хозяйств погасило банку задолженность по кредиту в размере 1,7 млрд тенге, взятые под залог земель пайщиков, тем самым предотвращена реализация земель, – подчеркнул прокурор. – Снят залог с 40 тыс. гектаров паевых земель, обеспечен выход из состава 308 пайщиков.
Однако остается еще много нерешенных вопросов. Нередки случаи, когда пайщики неоднократно меняли место жительства, и спустя время у них отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на землю, либо нет соответствующих документов на унаследованные земли, или бумаги не оформлены должным образом. В связи с этим необходимо восстанавливать необходимые документы, доказывать право собственности на землю в судебном порядке. Все это возможно, но часто занимает длительное время.
В завершение беседы Айдос Серикханович напомнил: по инициативе прокуратуры подготовлен законопроект о внесении изменений и дополнений в статью 103 Закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» по защите прав дольщиков в рамках проекта «Земля по закону». Законопроект был внесен на рассмотрение в Мажилис. Надеемся, что уже в недалеком будущем он поможет эффективно урегулировать права пайщиков и восстановить справедливость в спорных вопросах.
