Доступное жилье
Жилстройсбербанк Казахстана приступил к разработке нового направления программы «Нұрлы жер» — пилотного проекта «5-10-20», который предусматривает жилищное кредитование граждан «5-10-20»: ставка по займу 5%; первоначальный взнос — от 10%; срок — до 20 лет.
Как сообщает пресс-служба финансовой организации, участниками пилотного проекта «5-10-20» смогут стать граждане, состоящие на учете в местных исполнительных органах как нуждающиеся в жилье. Квартиры можно будет приобрести в новых жилых объектах, как построенных в рамках программы «Нұрлы жер», так и у частных застройщиков. Сейчас обсуждаются условия проекта, в частности, предлагаются следующие параметры: максимальная сумма займа зависит от региона РК, по первичному жилью у частных застройщиков — не более 18 млн тенге для городов Hyp-Султана, Алматы и их пригородных зон, не более 15 млн для городов Атырау, Актау, Актобе, Шымкента, Туркестана и Карагандинской области, не более 12 млн тенге для остальных.
По кредитному жилью, построенному акиматами, утверждены следующие ценовые параметры одного квадратного метра жилья: до 240 тыс. тенге — в Алматы; до 220 тыс. тенге — в Нур-Султане и его пригородной зоне; до 200 тыс. тенге — в Шымкенте и пригородной зоне города Алматы; до 180 тыс. тенге — в городах Актобе, Атырау, Актау, Туркестане и Карагандинской области; до 160 тыс. тенге — в остальных регионах. Семьям, имеющим доход меньше одного прожиточного минимума (ПМ) на одного члена семьи, будет предложено арендное жилье без права выкупа. Семьи же, не имеющие жилья, с доходом до двух ПМ, могут стать участниками программы «Бақытты отбасы» (многодетные и неполные семьи, а также семьи, воспитывающие детей с особыми потребностями). Семьи с доходом до 3,1 ПМ на одного члена семьи смогут получить кредит в рамках пилотного проекта «5-10-20».
Напомним, что проект «5-10-20» будет внедрен в рамках поручений Президента РК Касым-Жомарта Токаева, озвученных в его выступлении 11 мая, в комплексе дополнительных мер обеспечения населения жильем. Как отметил Глава государства, на базе АО «Жилстройсбербанк Казахстана» до конца года будет создан полноценный институт развития и поддержки — «Отбасы банк», который будет централизованно осуществлять учет, постановку и распределение жилья. Для реализации этой задачи планируется передать существующую систему очередности из акиматов в «Отбасы банк», который будет работать по принципу «одного окна» для семей, не имеющих жилья. Таким образом будет активно применяться лестница его доступности.
Камиля АХМЕТ.
Фото Айбека ДАНЬЯРОВА.
