Актуально
Управлением по контролю за использованием и охраной земель области продолжается выявление фактов нецелевого использования земельных участков. За 2018 год выявлено 13 правонарушений нецелевого использования земельных участков на площади 24,8 га, наложено 8 административных штрафов на сумму 96 200 тенге, выдано 7 предупреждений. За период текущего года выявлено 2 правонарушения с наложением административного взыскания в виде штрафа на сумму 25250 тенге и предупреждения.
Все земельные участки, согласно статье 65 Земельного кодекса Республики Казахстан, предоставленные или переданные в пользование, должны использоваться строго по целевому назначению.
Целевое назначение земельного участка определено в решении компетентного органа при предоставлении земельных участков и закреплено в документе, удостоверяющем право на землю (при временном землепользовании — в соответствии с актом предоставления земельного участка или договором аренды). Некоторые полагают, что если земельный участок предоставлен для обслуживания жилого дома, то на нем можно размещать торговые объекты (павильоны, киоски), станции технического обслуживания и т.д. без изменения целевого назначения земельного участка для данного вида услуг. Согласно п.4 ст.65 Земельного Кодекса РК целевое назначение и режим использования земельного участка, сервитута и другие условия использования, установленные на основании нормативных правовых актов, не могут быть самостоятельно изменены собственником земельного участка или землепользователем.
В качестве примера приведем следующую ситуацию. Гражданин, проживающий в городе Кокшетау, на земельном участке, предназначенном для обслуживания жилого дома, установил магазин по реализации товаров народного потребления. Государственным инспектором по контролю за использованием и охраной земель вынесено постановление по делу об административном правонарушении, составлен протокол, с наложением административного штрафа в размере десяти месячных расчетных показателей, собственнику дано предписание об устранении выявленных нарушений земельного законодательства.
Еще раз напоминаем, что согласно п.п.1 п.1 ст.339 Кодекса РК «Об административных правонарушениях» использование земель не по целевому назначению влечет за собой ответственность в виде предупреждения или штрафа: на физических лиц в размере пяти, на субъектов малого предпринимательства — в размере десяти, на субъектов среднего предпринимательства — в размере двадцати, на субъектов крупного предпринимательства — в размере пятидесяти месячных расчетных показателей.
Шолпан МОЛДАГАЛИЕВА,
главный специалист — государственный инспектор по контролю за использованием и охраной земель области.
