На площадке Региональной палаты предпринимателей состоялась встреча акмолинских предпринимателей, представителей учебных заведений со специалистами АО «Финансовый центр».
Как известно, в рамках реализации третьей из пяти социальных инициатив Елбасы в части улучшения условий проживания студенческой молодежи необходимо до конца 2022 года обеспечить студентов вузов и колледжей свыше 75 тыс. койко-местами. На строительство общежитий государство планирует выделить 118 млрд тенге в течение десяти лет. Для реализации госпрограммы АО «Финансовый центр» предлагает модель государственно — частного партнерства с участием застройщиков/вузов и государства. Согласно механизму в рамках размещения госзаказа при строительстве нового общежития ежегодно будет выплачиваться 122 МРП за каждое койко-место, при реконструкции здания под общежитие — 47 МРП. Период выплат — восемь лет. По информации представителей АО «Финансовый центр», в целях снижения затрат вуз, колледж или инвестор вправе использовать готовые типовые проекты, разработанные Комитетом по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства по инвестициям и развитию РК. При этом жестких нормативов по квадратуре нет. Одно койко-место, включая общую площадь (душ, санузел, кухня, коридоры), примерно равно 11-12 квадратным метрам. Средняя стоимость строительства таких общежитий оценивается в 1,3 миллиарда тенге. Стоимость квадратного метра, которая будет закладываться в программу, по приблизительным подсчетам составляет 450-500 долларов.
Срок аренды общежитий государством — 20 лет. В течение этого срока предусмотрен запрет на изменение целевого назначения здания. Вузы предоставляют жилье студентам, часть полученных доходов будет поступать застройщикам. Сегодня стоимость проживания в общежитии за девять учебных месяцев составляет от 18 тыс. до 30 тыс. тенге. В общежитии для докторантов, магистрантов, иностранных преподавателей оплата за 18-20 жилых квадратных метров — около 20 тысяч тенге в месяц. Была озвучена и другая статистика: по данным МОН РК в 2017-2018 учебном году в вузах страны обучались 496,2 тыс. студентов, из которых 40% или около 203 тысяч — иногородние, то есть потенциально нуждающиеся в решении жилищного вопроса на период обучения. В разрезе регионов наибольшая нехватка студенческого жилья приходится на города Hyp-Султан и Алматы.
Как рассказал заместитель руководителя облуправления образования Валерий Гамазов, работа в этом направлении в области ведется целенаправленная, информационно- разъяснительные встречи с руководителями строительных компаний проходят регулярно, но пока бизнес-сообщество не спешит со встречными предложениями. В нашем регионе запланировано строительство восьми общежитий для двух вузов и четырех колледжей. Проектно-сметная документация разработана с привязкой к определенному земельному участку с соответствующей инженерной инфраструктурой. Самое большое общежитие — на 600 мест — требуется на сегодня Высшему техническому колледжу, на 320 мест — Высшему казахскому педагогическому колледжу имени Ж. Мусина, на 300 мест — колледжу культуры имени Аканасерэ, на 150 мест — музыкальному колледжу г. Кокшетау.
Камиля АХМЕТ.
Фото Айбека ДАНЬЯРОВА.
