Должник обязательства не выполняет… Ситуация нередкая, знакомая многим. И чаще всего люди, в нее попавшие, обращаются с исковым заявлением в суд. Долго, сложно, иногда просто далеко от места проживания…
Теперь, чтобы взыскать с должника определенную денежную сумму или истребовать иное движимое имущество, достаточно исполнительной надписи нотариуса на документе, устанавливающем задолженность. При этом ответственность должника должна с бесспорностью вытекать из представленного документа, а сам документ не вызывать сомнений с точки зрения его достоверности.
Исполнительная надпись может быть совершена на копии документа, устанавливающего задолженность, при условии предъявления его подлинника.
Перечень требований, по которым взыскание задолженности производится в бесспорном порядке на основании исполнительной надписи или соответствующего постановления, установлен статьей 92-1 Закона Республики Казахстан «О нотариате». К ним относятся: исполнение обязательства, основанного на нотариально удостоверенной сделке, исполнение обязательства, основанного на письменной сделке, срок исполнения которой наступил и неисполнение обязательства признается должником…
Важно обратить внимание на то, что исполнительной надписи нотариуса достаточно для взыскания задолженности с собственников помещений (квартир), уклоняющихся от участия в обязательных расходах на содержание общего имущества объекта кондоминиума, взыскания задолженности на основании публичных договоров за фактически потребленные услуги (электро-, газо-, тепло-, водоснабжение и другие), а также иных договоров за услуги согласно установленным тарифам, срок оплаты по которым наступил, взыскания арендных платежей в случае их неуплаты в сроки, установленные договором аренды… И для взыскания начисленных, но не выплаченных работнику заработной платы и иных платежей.
При этом надо иметь в виду, что на основании исполнительной надписи не производится взыскание неустоек (пени), процентов, если таковые причитаются. Если кредитор желает получить с должника неустойку, то ему придется обратиться в суд, поскольку это уже не бесспорные требования.
Кроме того, исполнительная надпись совершается, если со дня возникновения права на иск (заявление) прошло не более трех лет. Если для требования, по которому выдается исполнительная надпись, законодательством РК установлен иной срок давности, исполнительная надпись выдается в пределах этого срока.
Совершив исполнительную надпись, нотариус обязан уведомить должника об этом факте не позднее следующего рабочего дня после совершения исполнительной надписи или вынесения соответствующего постановления. Копия вручается или направляется должнику по адресу электронной почты или по месту жительства (нахождения) или регистрации должника с использованием средств связи, обеспечивающих фиксирование доставки.
При поступлении уведомления о вручении копии исполнительной надписи должнику и в случае, если в установленный срок от должника не поступит к нотариусу возражение, нотариус выдает взыскателю исполнительную надпись для предъявления ее к исполнению.
Взыскание по исполнительной надписи производится в порядке, установленном законодательством РК об исполнительном производстве. На основании исполнительной надписи по заявлению взыскателя судебный исполнитель возбуждает исполнительное производство и производит исполнительные действия.
Светлана РАХМЕТОВА,
судья Акмолинского областного суда.
