Ситуация
Затягивание вопроса о внесении изменений в схему территориального планирования привело почти к двухлетнему параличу потенциального инвестпроекта.
В региональную палату предпринимателей поступило письмо со словами благодарности от бизнесвумен из Бурабайского района за решение вопроса, разбирательство по которому длилось более двух лет.
В 2013 году Ольга Шмидт приобрела в г.Щучинске земельный участок, на котором планировала построить досуговый центр. Предприниматель сразу же подала заявление в соответствующую инстанцию об изменении его целевого назначения: с «размещения и обслуживания автостоянки» на «строительство и размещение торгово-развлекательного центра».
Однако акимат района отказал, сославшись на то, что целевое назначение участка не соответствовало генеральному плану города Щучинска. Действительно, в документе значилось, что на этом месте планируется разместить центр переливания крови.
Вопрос был вынесен на заседание Совета по защите прав предпринимателей в ноябре 2014 года с участием всех заинтересованных сторон, в том числе, представителей профильных ведомств. Однако дальше обсуждений дело не пошло. Не дали результата и многочисленные запросы в различные ведомства.
Между тем, в соответствии с инструкцией о порядке разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов в РК, внесение изменений в утвержденный градостроительный проект (равно как и в его виды: генплан, план детальной планировки, проект застройки и так далее) допускается.
Дело зашло в тупик. Имея в собственности земельный участок, исполняя обязательства по оплате налогов, предпринимательница была лишена возможности использовать свое имущество. Видя такую ситуацию, в предложенный проект — строительство оздоровительно-развлекательного центра — отказались вкладывать средства инвесторы.
И только недавно, с участием отдела по защите прав предпринимателей и снижению адмбарьеров, экспертов филиала РПП и непосредственно акима района Тулегена Ташмагамбетова, дело сдвинулось с мертвой точки. В итоге распоряжением акимата г.Щучинска 29 июля в генплан наконец-то внесли соответствующие изменения.
Сейчас предприниматель переоформляет документы и ищет инвесторов.
Асель МУХАММЕД—АМИН,
руководитель пресс—службы РПП Акмолинской области.
