Как известно, Правительством РК по поручению Главы государства принято решение о выделении средств на выплату компенсаций вкладчикам АО «Жилстройсбербанк Казахстана» в связи с переходом к режиму свободно плавающего обменного курса тенге. Речь идет о накопительных жилищных депозитах, на которые банк намерен перечислить компенсацию в размере 35,5% накоплений. Прием заявлений определен с 8 февраля до 1 июня 2016 года. Известно, что общая сумма средств, выделенных на выплату компенсации, составляет 60,9 млрд тенге. Из них 24 млрд тенге — собственные средства «Жилстройсбербанка», остальные — бюджетные. Зачисления на счета вкладчиков будут проводиться двумя траншами. Обо всех подробностях объявленной компенсации в интервью «АП» рассказывает заместитель директора Акмолинского ОФ Нуржан Алибеков.
— Нуржан Муратович, расскажите, пожалуйста, каким будет механизм получения компенсации, кто конкретно может на нее рассчитывать?
— Компенсация будет выплачиваться вкладчикам, которые оставались в системе и имели депозиты на момент 18 августа 2015 года. Также подлежат компенсации клиенты, получившие кредиты после 18 августа. Таким образом, средства будут зачисляться на сберегательный счет вкладчика. Нужно отметить, что вклады, по которым получены займы для приобретения жилья по государственным программам, не будут компенсированы, поскольку госпрограммы изначально предусматривают выгодные условия приобретения жилья. Связано это с тем, что цены за квадратный метр низкие и фиксированные: в регионах 90-110 тысяч тенге, в Астане и Алматы не дороже 143 тысяч тенге за квадратный метр.
— Что нужно сделать вкладчику или заемщику, чтобы получить компенсацию?
— Вкладчик должен иметь электронно-цифровую подпись. Для получения компенсации ему необходимо до 1 июня 2016 года подписать дополнительное соглашение к действующему договору жилищных строительных сбережений. Вкладчик подписывает дополнительное соглашение на портале www.egov.kz, либо в личном кабинете на официальном сайте банка www.hcsbk.kz, то есть посещение отделений банка не требуется. Подписать дополнительное соглашение на выплату компенсации можно во всех районных и областных ЦОНах. В случае возникновения вопросов можно позвонить по номеру 300 (с сотового телефона бесплатно).
Хочу отметить, что времени на подписание допсоглашения достаточно, учитывая, что процедура проходит в онлайн-режиме, какого-либо ажиотажа в отделениях не наблюдается. На сегодняшний день 1 500 вкладчиков уже заключили дополнительные соглашения к договорам на выплату компенсации. Всего же у Акмолинского филиала около 18 тысяч вкладчиков, которым положена компенсация.
— А что делать, если у вкладчика нет ЭЦП?
— Все наши вкладчики имеют индивидуальный идентификационный номер (ИИН), то есть предъявив документ, удостоверяющий личность, они могут получить электронную цифровую подпись в центрах обслуживания населения. Таким образом, наш вкладчик экономит свое время и получит гарантию, что его вклад будет компенсирован.
— Вы можете назвать размер компенсации? Есть ли ограничения, связанные с суммой вклада?
— Размер компенсации составит 35,5% от суммы вклада. Первым траншем будут выплачены 19,2% уже в этом году, в 2017 — оставшиеся 16,3%. АО «Жилстройсбербанк Казахстана» за счет собственных средств планирует затратить на компенсацию вкладов (из прибыли банка за последние пять лет) 24 млрд тенге, за счет республиканского бюджета — 36,9 млрд тенге. Ограничений по сумме вклада нет.
— Почему именно 35,5% от всей суммы, если практически доллар вырос на 100%?
— Во-первых, клиенты нашего банка копят свои сбережения на квартиры в тенге. Во-вторых, стоимость жилья по сравнению с августом 2015 года выросла в среднем на 25-30%, а не на 100%. В-третьих, низкие ставки по кредитам. В-четвертых, стоимость жилья по госпрограмме не изменилась и остается прежней.
— Как проходит выдача ипотеки в этом году, если проходит, то на каких условиях? Известно, что ряд банков приостановили выдачу.
— АО «Жилстройсбербанк Казахстана» также выдает кредиты всем вкладчикам, выполнившим условия согласно договорам о жилстройсбережениях.
На сегодняшний день среди населения популярны жилищные займы. Предоставляются они при условии, если клиент в течение трех лет накопил в нашем банке не менее 50% от необходимой суммы. Оставшиеся 50% клиент получает в виде жилищного займа по низким ставкам вознаграждения — от 3,5% до 5% годовых.
Если же заем на покупку жилья нужен уже сегодня и у вас есть 50% от стоимости жилья, то банк предлагает воспользоваться промежуточным жилищным займом (срок накопления не менее 3 месяцев). При его получении уже имеющиеся средства вы кладете на депозит, а банк предоставляет заем в размере 100% от необходимой суммы. Ставка вознаграждения будет от 7,5% до 8,5% годовых.
— Благодарим Вас за разъяснения.
Виктория САШИНА.
