ЗЕМЕЛЬНЫЙ ВОПРОС
Земля играет ключевую роль в судьбе любого государства. Оттого, в каком состоянии находится земля, насколько эффективно будут использоваться богатые ресурсы ее недр, какое значение придается охране земель, в определенной степени зависит экономическое и политическое положение страны.
В настоящее время широкие возможности цифровых технологий внедряются в порядок предоставления земельных участков.
Министерством сельского хозяйства РК разработан законопроект, предусматривающий поправки в Земельный кодекс РК, устанавливающий порядок предоставления земельных участков посредством Публичной цифровой карты, Единого государственного кадастра недвижимости (ЕГКН), Региональной геоинформационной системы (РГИС) и исключающий институт земельной комиссии.
Любой желающий может выбрать себе земельный надел из списка участков, выставляемых на торги, конкурсы, аукционы, самостоятельно нарисовав его на публичной кадастровой карте.
В нашей области Региональная геоинформационная система уже создана и сдана в опытную эксплуатацию. На сегодняшний день ведутся работы по ее интеграции с системами центральных государственных органов.
В РГИС запланировано создание модуля о земельном фонде, в котором будут отражены сведения о свободных земельных участках, обеспечен доступ к информации для просмотра и управления картографическими слоями, в том числе в закрытом контуре инженерных коммуникаций, возможность предоставления земельных участков посредством торгов и прямого предоставления.
Оказание государственных услуг в сфере земельных отношений посредством геопортала позволит упростить бизнес-процессы и количество бумажного документооборота. Кроме того, одним из немаловажных вопросов в сфере земельных отношений является вопрос продажи земельных участков посредством аукционов.
Согласно п. 6 статьи 48 Земельного кодекса РК, торги (конкурсы, аукционы) по продаже земельных участков или права аренды земельных участков осуществляются в электронном виде на веб-портале реестра государственного имущества. Данная норма действует со 2 января 2021 года, и до указанного периода продажа участков акиматами районов, городов осуществлялась как в бумажном, так и в электронном формате.
По области продажу участков в электронном формате провели акиматы Астраханского, Ерейментауского, Жаркаинского, Зерендинского, гг. Кокшетау, Степногорска.
Электронный способ продажи земельных участков является открытым и вполне справедливым, поскольку гарантирует всем равные и прозрачные возможности.
Меры, принимаемые в сфере цифровизации земельных отношений, позволят сократить сроки оказания услуг, уменьшить административные барьеры, количество бумажного документооборота и, соответственно, сократить количество поступающих жалоб.
Гулим КАЖКЕНОВА,
главный специалист управления земельных отношений Акмолинской области.
