Доступное жилье
Насколько реально накопить на собственное жилье? Или приобрести квартиру, уже проживая в ней? Все это возможно, например, благодаря развитой системе жилстройсбере-жений. Как известно, она направлена на улучшение условий проживания населения через привлечение денег вкладчиков в целевые депозиты и предоставление им жилищных займов, и все больше привлекает казахстанцев. Почему? Об этом журналистам в рамках пресс-тура рассказал директор Акмолинского областного филиала АО «Жилстройсбербанк Казахстана» Алмат Нурахметов.
Глава государства в своем Послании «Рост благосостояния казахстанцев: повышение доходов и качества жизни» подчеркивает: в стране необходимо развивать не только массовое строительство жилья, но и кредитный рынок жилья. Сегодня Жилстройсбербанк — единственный банк в республике, использующий механизм жилищных строительных сбережений. На протяжении 15 лет эта финансовая организация помогает казахстанцам исполнить голубую мечту — обрести собственную крышу над головой. За эти годы улучшили жилищные условия более шести тысяч акмолинцев.
«Наше главное преимущество в том, что мы — государственный банк, — подчеркивает директор. — На протяжении всей своей деятельности ЖССБК совершенствует услуги, повышая качество их предоставления. По срокам накопления депозитные программы варьируются от 3-х до 15 лет, а сроки предоставления жилищного займа под минимальные проценты — от 6-ти до 25 лет. Отмечу, что государство обеспечивает финансовую поддержку жилищных строительных сбережений путем выплаты поощрения вкладчикам по депозитам. Ежегодная премия государства установлена в размере 20% от суммы вклада, но не более 200 МРП. Кроме того, ЖССБК тесно сотрудничает и с местными исполнительными органами, и с частными застройщиками».
Сегодня в местном филиале банка копят средства 38 тысяч вкладчиков, кстати, около трех тысяч из них жители других регионов, которых привлекают курортные зоны пристоличной области. За этот год свой квартирный вопрос решили 1141 человек, в том числе по программе «Нұрлы жер». Надо сказать, что кроме участия в государственной программе, вкладчики банка имеют возможность получить займы на приобретение жилья на вторичном рынке, ремонт имеющегося жилья либо строительство индивидуального жилья по льготным ставкам вознаграждения. Кстати, ЖССБК предлагает несколько современных опций для желающих открыть депозит. Так, можно получить консультацию, не выходя из дома, не покидая рабочее место или открыть депозит после 18.00 или в выходные дни -нужно лишь позвонить консультанту. Чтобы открыть вклад, достаточно удостоверения личности. Предусмотрены различные способы пополнения депозитного счета: вносить непосредственно в филиале банка либо посредством платежного терминала, мобильного банкинга других банков, более того, сейчас вкладчик может сделать это через бухгалтерию своей организации или предприятия, написав соответствующее заявление, и определенная сумма из заработной платы будет зачисляться системно.
Что касается планов на следующий год, то они тоже впечатляют: в 2019 планируется реализация 759 новых квартир, из них 400 по государственной программе «Нұрлы жер», 179 по собственной жилищной программе Жилстройсбербанка «Свой дом», условия кредитования в которой схожи с «7-20-25». Важный шаг для областного филиала банка — запуск нового проекта «Акмола жастары», который предполагает обеспечение квартирами 616 молодых семей. «Первые 180 получат в будущем году. Для участия в программах необходимо быть вкладчиком Жилстройсбербанка, накопить на депозите минимум 20% стоимости жилья, ставка вознаграждения по займу зависит от накопленной суммы и условий выбранного направления и составит от 5 до 7% годовых. По программе «Акмола жастары» дополнительное требование по возрасту вкладчика — до 35 лет», — пояснил Алмат Нурахметов.
Ануар СУЛТАНБЕК.
