Финансы
Программа для ипотечников
Национальный банк Республики Казахстан запускает программу помощи ипотечным заемщикам, планируя охватить свыше 25 тысяч человек, оказавшихся в трудном положении. Об этом в ходе пресс-конференции в СЦК сообщил директор департамента по защите прав потребителей финансовых услуг Национального банка Александр Терентьев.
Программа поможет тем заемщикам, которые действительно нуждаются в поддержке, среди которых и социально уязвимые слои населения: многодетные семьи, семьи, воспитывающие детей-инвалидов, ветераны войны и труда, инвалиды по здоровью. «Программой определены очень жесткие критерии. Основной критерий для заемщиков, попавших в затруднительное положение, — имущество должно быть единственным. То есть программа нацелена на тех заемщиков, которые нуждаются в помощи, имеют единственное жилье и находятся под угрозой выселения», — отметил А. Терентьев.
«Этой программой мы хотим охватить свыше 25 тысяч проблемных заемщиков, из них 5-7 тысяч представителей социально уязвимых слоев населения. Практически, это вся группа проблемных ипотечных жилищных заемщиков, которая получила займы в 2004-2009 годы. Правление Нацбанка в рамках программы выделило из бюджета 130 миллиардов тенге», — сказал спикер.
Тенге стабилизируется
Как известно, недавно было принято совместное решение Правительства и Национального банка Республики Казахстан о переходе к политике инфляционного таргетирования. За семь дней курс национальной валюты стабилизировался на уровне 240 тенге за доллар. Об этом на брифинге в СЦК заявил заместитель председателя Национального Банка РК ОлегСмоляков.
«В первые дни после объявления нового режима мы наблюдали колебание курса в диапазоне в зависимости от утренней, дневной или вечерней сессии национальной валюты к доллару США в пределах 250-257 тенге за доллар. В конце прошлой недели и начале этой корректировка курса и динамика курса находилась в диапазоне 214-230 тенге за доллар», — отметил спикер.
По словам Олега Смолякова, за прошедшие дни и по результатам последней дневной и утренней сессии обменный курс консолидировался на уровнях чуть более 240 тенге за один доллар.
«Национальный банк, как и было объявлено неделю назад, не воздействует на определение курса национальной валюты на внутреннем рынке, то есть курс определяется исходя из рыночного спроса и предложения», -уточнил он.
И об ипотечных жилищных займах
Вчера в пресс—центре «Акмола Медиа Орталыгы» заместитель директора Акмолинского филиала Национального Банка РК Бектурган Бозтериев проинформировал собравшихся журналистов о реализации комплекса мер в стране по переходу к инфляционному таргетированию, или проще — контролю над уровнем инфляции.
— Снижение мировых цен на основные экспортные продукты нашей страны — нефть и металлы — негативно сказывается на темпах роста ВВП и повышает уязвимость отечественной экономики, — отметил он. — В этой ситуации новая экономическая политика страны будет направлена, в первую очередь, на сохранение социально-экономической стабильности с целью недопущения спада производства, сокращения инвестиционной и кредитной активности, увеличения безработицы и снижения благосостояния населения. Для обеспечения баланса между экономическим ростом и стабильностью цен Национальный банк и Правительство РК приняли решение приступить с 20 августа 2015 года к реализации новой денежно-кредитной политики, основанной на режиме инфляционного таргетирования, отменить валютный коридор и перейти к свободно плавающему обменному курсу.
Как было подчеркнуто, обменный курс тенге будет формироваться на основе рыночного спроса и предложения, его изменения могут происходить как в сторону ослабления, так и в сторону укрепления, что будет определяться ситуацией в мировой экономике и на внутреннем валютном рынке. Национальный банк не будет вмешиваться в формирование рыночного уровня обменного курса тенге, но оставляет за собой возможность участия на внутреннем валютном рынке путем проведения валютных интервенций в случае возникновения угрозы дестабилизации финансовой системы страны.
Мониторинг последних дней показывает, что рынок наличной национальной и иностранной валюты в области в целом спокоен, большинство обменных пунктов осуществляет операции по их покупке и продаже. Запасов наличности достаточно. Спроса со стороны банков на наличную иностранную валюту не наблюдается. Ожидания первых дней, связанные с тем, что обменные пункты не имели каких-то определенных ценовых ориентиров и ждали, на каком уровне стабилизируется курс тенге, сейчас прошли, обменные пункты как банков так и уполномоченных организаций работают в нормальном режиме.
Преимуществом инфляционного таргетирования является четкая идентификация целей денежно-кредитной политики в виде снижения и стабилизации инфляции на низком уровне, что повышает доверие к политике Нацбанка. Кроме того, снижение инфляции и эффективное поддерживание ее низких темпов в конечном итоге способствует стабильному росту экономики.
Национальным банком принимаются меры по поддержке социально уязвимых слоев населения. В стране действует Программа рефинансирования ипотечных жилищных займов/ипотечных займов, на которую было выделено 130 млрд тенге для рефинансирования ипотечных кредитов, выданных с 2004 по 2009 годы, сроком на 20 лет по ставке 3%. В ближайшее время в данную Программу будут внесены изменения и дополнения, она будет предусматривать рефинансирование займов, по которым залогодателем выступает третье лицо, тогда как, в предыдущей редакции был только заемщик. Ранее в Программе было указано, что на объект недвижимости общая площадь не должна превышать 120 квадратных метров, теперь общая площадь заменена на слово «жилая», но по договору о долевом участии в строительстве остается «общая» площадь. Решение о рефинансировании либо отказе будет приниматься банком в течение 30 дней, вместо 15. Также теперь рефинансируются займы, по которым предмет залога в виде жилища или земельного участка был принят на баланс банка, т.е. когда банк уже взял залог для реализации. Ранее заемщики по АО «БТА Ипотека» не подпадали под данную Программу, теперь они могут рефинансироваться через АО «Казкоммерцбанк».
Одной из мер поддержки населения стала компенсация курсовой разницы по срочным вкладам физических лиц, которые были открыты в тенге по состоянию на 18 августа 2015 года с суммой остатков на счете до 1 миллиона тенге при условии сохранения депозита на специальном счете в банке в течение одного года. Также Правительством дополнительно будет выделено 10 млрд тенге на автокредитование.
Серик ИЛЬЯСОВ, Александра МЯКОТА.
